Thiết kế kiến trúc tại Hải Phòng

where to buy cialis onlinetadalafil tablets viagra viagra cialis online here

I /.Các gói tư vấn thiết kế công trình xây dựng

A. Gói 01 Economic (nhà kinh doanh)

Hồ sơ thiết kế:

- Bản vẽ phối cảnh công trình.

- Bản vẽ mặt bằng các tầng.

- Bản vẽ mặt đứng triển khai.

- Bản vẽ mặt cắt kỹ thuật.

B. Gói 02 Economic (lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng)

Hồ sơ thiết kế:

- Bản vẽ mặt bằng vị trí khu đất.

- Bản vẽ mặt bằng các tầng.

- Bản vẽ mặt đứng triển khai.

- Bản vẽ mặt cắt kỹ thuật.

- Bản vẽ móng và chi tiết móng công trình.

- Bản vẽ mặt bằng cấp và thoát nước tầng 1.

C. Gói Basic:

Hồ sơ thiết kế:

- Bản vẽ phối cảnh công trình.

- Bản vẽ Kiến trúc thi công công trình bao gồm: mặt bằng chi tiết các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt, mặt bằng bố trí đồ,

- Bản vẽ chi tiết cấu tạo bao gồm : chi tiết thang, chi tiết vệ sinh, chi tiết ban công, chi tiết cửa, và các chi tiết khác

- Bản vẽ kết kấu công trình bao gồm : kết cấu móng, cột, dầm, sàn… và thống kê cốt thép cho từng phần.

D. Gúi Plus:

Hồ sơ thiết kế:

- Bản vẽ phối cảnh công trình.

- Bản vẽ kiến trúc thi công công trình bao gồm: mặt bằng chi tiết các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt, mặt bằng bố trí đồ,

- Bản vẽ chi tiết cấu tạo bao gồm : chi tiết thang, chi tiết vệ sinh, chi tiết ban công, chi tiết cửa, và các chi tiết khác.

- Bản vẽ kết kấu công trình bao gồm : kết cấu móng, cột, dầm, sàn… và thống kê cốt thép cho từng phần.

- Bản vẽ kỹ thuật bao gồm : mặt bằng điện, cấp nước, thoát nước; sơ đồ cấp điện, cấp nước, thoát nước, điện thoại, tín hiệu.

- Hồ sơ dự toán chi tiết bao gồm : bóc tách khối lượng, áp đơn giá, tính toán tổng kinh phí thi công công trình.

- Giám sát tác giả : Để đảm bảo việc thi công theo đúng hồ sơ kỹ thuật được duyệt, kết hợp với chủ đầu tư lựa chọ vật liệu và thiết bị Nội thất phù hợp.

E. Gói Pro:

Hồ sơ thiết kế:

- Bản vẽ phối cảnh công trình, phối cảnh nội thất các không gian, các phòng.

- Bản vẽ kiến trúc thi công công trình bao gồm: mặt bằng chi tiết các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt, mặt bằng bố trí đồ,

- Bản thiết kế nội thất bao gồm : bản vẽ bố trí nội thất các tầng, chi tiết các mảng tường trang trí, chi tiết mặt bằng trần, mặt bằng lát sàn và các chi tiết khác.

- Bản vẽ chi tiết cấu tạo bao gồm : chi tiết thang, chi tiết vệ sinh, chi tiết ban công, chi tiết cửa, và các chi tiết khác.

- Bản vẽ kết kấu công trình bao gồm : kết cấu móng, cột, dầm, sàn… và thống kê cốt thép cho từng phần.

- Bản vẽ thiết kế hệ thống sân vườn, tường rào, cổng, đường dạo tiểu cảnh, bể nước, bể bơi.

- Bản vẽ kỹ thuật bao gồm : mặt bằng điện, cấp nước, thoát nước; sơ đồ cấp điện, cấp nước, thoát nước, điện thoại, tín hiệu.

- Hồ sơ dự toán chi tiết bao gồm : bóc tách khối lượng, áp đơn giá, tính toán tổng kinh phí thi công công trình.

- Giám sát tác giả : Để đảm bảo việc thi công theo đúng hồ sơ kỹ thuật được duyệt, kết hợp với chủ đầu tư lựa chọ vật liệu và thiết bị nội thất phù hợp.

F. Gói Furn( gói thiết kế nội thất )

Hồ sơ thiết kế:

- Bản vẽ phối cảnh nội thất các không gian, các phòng.

- Bản vẽ kỹ thuật bao gồm : mặt bằng điện, cấp nước, thoát nước; sơ đồ cấp điện, cấp nước, thoát nước, điện thoại, tín hiệu.

G. Gói Thiết kế nội thất văn phòng

Hồ sơ thiết kế:

- Bản vẽ phối cảnh nội thất các không gian, các phòng làm việc.

- Bản thiết kế nội thất bao gồm : bản vẽ bố trí nội thất các phòng làm việc, chi tiết các mảng tường trang trí, chi tiết mặt bằng trần, mặt bằng lát sàn và các chi tiết khác….

II /. chi phí tư vấn thiết kế

1.Đơn giá thiết kế công trình

Bảng 1 : bảng đơn giá tư vấn thiết kế công trình theo gói thiết kế.

Stt	Các gói tư vấn thiết kế công trình	đơn giá (vnđ/1m²)	Ghi chú
1	a	60.000
2	b	70.000
3	c	80.000
4	d	100.000
5	e	120.000
6	f	90.000
7	G	80.000

2. Chi phí thiết kế công trình

Chi phí thiết kế công trình được tính theo công thức sau :

CP = Đ x S x K1 x K2 x K3 x K4

Trong đó :

CP	Chi phí tư vấn thiết kế.
Đ	Đơn giá thiết kế (theo bảng 1).
S	Tổng diện tích sàn. Phần diện tích có mái che : tính 100% diện tích bề mặt. Phần diện tích không có mái che : tính 50% diện tích bề mặt.
K1	Hệ số điều chỉnh đối với các công trình có nhiều hơn 2 mặt tiền. K1 = 1.1 với công trình có 2 mặt tiền. K1 = 1.2 với công trình có 3 mặt tiền. K1 = 1.3 với công trình có lớn hơn 4 mặt tiền.
K2	Hệ số điều chỉnh theo qui công trình(tính bằng diện tích sàn). K2 = 1.1 với công trình có diện tích sàn từ lớn hơn100m2 đến250m2 K2 = 1.2 với công trình có diện tích sàn từ 50 m2 đến 100m2 K2 = 1.5 với công trình có diện tích sàn nhỏ hơn 50m2
K3	Hệ số điều chỉnh áp dụng cho công trình cải tạo. K3 = 1.1 với công trình cải tạo không thay đổi kết cấu. K3 = 1.2 với công trình cải tạo có thay đổi kết cấu ( thay đổi không nhiều). K3 = 1.5 với công trình cảI tạo có thay đổi kết cấu ( thay đổi nhiều).
K4	Hệ số điều chỉnh áp dụng cho công trình thiết kế có tính lặp lại giống nhau. K4 = 1.3 đối với công trình công trình thứ 2 đến 5. K4= 1.1 đối với công trình thứ 6 trở đi.